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稳增长是如何影响中国楼市

http://www.kjtym.com 时间: 2019-4-25 营口新闻网

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“稳增长”是如何影响中国楼市?

2012-06-08 09:30:31

来源:BWCHINESE中文网

?作者:邱 林?

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客观地说,中国经济发展模式转型的呼声越来越高,但是,经济转型并非是一朝一夕能够完成的。况且,在没有经济实力支撑和作好相关准备之前就盲目转型,其代价将会更大

【中国建材网】2012年中国经济增长能否达到8%,被政府决策层作为能否避免国内经济衰退的生命线。近日,政府高层人士明确提到,尽管今年经济成长目标为7.5%,但仍要保住经济成长以8%的步调增长,并要求立即采取措施确保经济马上触底回升。此间媒体同时引述一份相关文件称,政府强调楼市调控可微调,但不西安中际医院口碑会松动。

形势比人强。进入2012年后,中国经济突然失去了增长动力。以4月份为例,4月全国出口同比增速降至4.9%,进口增速降至0.3%,几近于零。工业增幅骤减至个位数:4月规模以上工业增加值同比增长9.3%,为2009年5月以来较低。社会消费品零售总额同比增长14.1%,创2006年11月以来新低。

这样的局面令人揪心。政府高层希望用投资拉动经济,但又担心重蹈2008年覆辙。刚在坊间盛传中央将启动新一轮4万亿元激活经济计划,不到两天,很快被否定。即使国家打算扶持制造业的部分投资项目,也遭到质疑。例如国家发改委刚刚批准实施的两个千万吨级,分别投资639亿、696亿元的钢铁项目,就引发&ldquo治疗小儿癫痫的专业医院;产能过剩”和“重复建设”的批评。

在这样的情况下,人们的注意力更多地转向楼市。当然,每逢房价地价上涨过快的时候,否定房地产业作为国民经济支柱地位的呼声就甚嚣尘上。但是,房地产作为支柱产业的地位是无法否定的。2011年以来受欧债危机和全球金融危机影响,中国经济出现萧条,许多产业持续下滑,然而,房地产业仍一枝独秀。

虽然伴随着政府对楼市的调控和实施“限购令”,国内房地产市场跌入低谷,其税收占比却没有下降。据财政部数据显示,2011年,中国税收总收入达89720.31亿元,同比增长22.6%,其中与房地产相关的上述四项税收增幅达26.8%女性怎么合理倍投的病因有什么,增幅高于税收总收入如何饮食可以减少癫痫的发作。而且,四项税收占全部税收收入的比例也由2010年的6.3%,上升至去年的8.0%。

如果没有房地产作支撑,2011年以来全国的经济形势将更为严峻。

正如此,近期政府方面对楼市调控的态度也在发生微妙变化。已由2011年的决不允许放松——诸多会议、文件、领导讲话均强调房地产调控不动摇。而现在,更多开始在“支持首套自住”、“支持成品房(全装修房)”、“金融支持实体经济”等各类名目下,出现了渐进放松。到5月19日六省经济形势座谈会时则改为“稳定房地产市场调控政策”。

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